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プレシス横濱紅葉坂プレシスヨコハマモミジザカ

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かいもん たまプラーザ店

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営業時間:9:00~19:00 定休日:年中無休(GW・お盆・年末年始除く)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目15-2 1階

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物件概要

物件名 プレシス横濱紅葉坂 所在地 神奈川県神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番) 【MAP】
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン桜木町駅』 徒歩
JR京浜東北線桜木町駅』 徒歩
みなとみらい線みなとみらい駅』 徒歩
構造 RC 総階数 地上6階 地下1階
築年月 -1年11月 総戸数 51戸
駐車場 あり 機械式 平置き バイク置き場 0円~
駐輪場 0円~/月 管理人 巡回
物件特徴 分譲賃貸 , 新築 , ペット相談可能 , 楽器相談可能
物件設備 オートロック, エレベーター, 宅配ボックス, TVモニタホン, 防犯カメラ, インターネット, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可能
備考 ※分譲マンション専門のかいもんでは、売買、賃貸、リフォーム含め各種ご相談を随時受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください。
※ペット飼育や楽器使用の可否は規約による制限がございます。規約上可能であっても、お部屋の所有者様によって不可の場合もございます。
詳細は電話やメールにてお問い合わせください。
※各所有者様によって、間取・設備・内装・仕様など変更されている場合が御座います。掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※敷金・礼金・フリーレント仲介手数料等の各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合があります。
※キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。詳細はお問い合わせください。
※鍵交換費用、保証会社費用、24時間管理費、地域冷暖房など別途費用が掛かることが御座います。詳細はお問い合わせください。
※駐車場・バイク置場・駐輪場は敷地内空きがあっても、規約上借主様がご契約出来ない場合もございます。空き状況や管理規約については電話やメールにてお問い合わせください。


  • ※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。
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045-530-9600>店舗詳細へ

営業時間:9:00~19:00 定休日:年中無休(GW・お盆・年末年始除く)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目15-2 1階

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この物件について

所在地
神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番)

交通
(1)JR根岸線「桜木町」駅(西口)より徒歩6分
(2)横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅(南1A口)より徒歩5分
(3)みなとみらい線「みなとみらい」駅(出入口5)より徒歩13分

総戸数
51戸(他管理員室1戸)

用途地域
近隣商業地域

名称
プレシス横濱紅葉坂

所在地
神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番)

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅(南1A口)徒歩5分
JR根岸線「桜木町」駅(西口)徒歩6分
みなとみらい線「みなとみらい」駅(出入口5)徒歩13分

地域・地区
近隣商業地域、準防火地域、第6種高度地区、下水道処理区域、駐車場整備地区

地目
宅地

建ペイ率
80%

容積率
300%

敷地面積
1,294.13m2

建築面積
908.38m2

延床面積
5,682.56m2

構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上6階地下1階

建築確認番号
JCIA確認16第00106号(平成28年6月30日付)

総戸数
51戸(他管理員室1戸)

駐輪場
敷地内に102台(2段式ラック 上段51台・下段51台)(月額使用料:未定)

駐車場
敷地内に16台(内横行昇降式15台・平置1台)(月額使用料:未定)

バイク置場
敷地内に4台(月額使用料:未定)

分譲後の権利形態
専有部分は区分所有権、土地及び建物の共有部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有

売主
一建設株式会社
国土交通大臣免許(8)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11

販売代理
東急リバブル株式会社
国土交通大臣免許(10)第2611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5

設計・監理
株式会社 光和設計

デザイン監修
株式会社 南條設計室

施工会社
株式会社イチケン 東京支店

竣工予定
平成30年5月中旬

入居予定
平成30年5月下旬

設計図書閲覧場所
プレシス横濱紅葉坂 販売準備室

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託

管理会社
伏見管理サービス株式会社

「プレシス横濱紅葉坂」予告販売概要

予定販売戸数
未定

予定販売価格
未定

予定最多販売価格帯
未定

間取り
1LDK+2S~3LDK

住戸専有面積
70.90m2~84.63m2

バルコニー面積
5.18m2~18.04m2

管理費(月額)
未定

修繕積立金(月額)
未定

管理準備金(引渡時一括)
未定

修繕積立基金(引渡時一括)
未定

備考
※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承願います。
※本物件は今後の販売対象住戸対象としています。
※本物件は今後の販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定しておりません。
(販売予定時期:2017年3月上旬)

敷地の権利形態
所有権の共有
間取り:1LDK+2S(納戸)~3LDK ,専有面積:70.9m2~84.63m2
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅(南1A口)より徒歩5分、JR根岸線「桜木町」駅(西口)より徒歩6分。3LDK中心、70m2超~84m2超の全51邸。「みなとみらい」を見晴らす紅葉坂の丘に屋内駐車場や内廊下を採用した<(仮称)横濱紅葉坂プロジェクト>
横濱の総鎮守のほど近く。
明治天皇が宿泊され、開国後最初に国賓を迎えた由緒ある丘の手、宮崎町・紅葉坂。
横濱開港以来、この界隈には重要な史跡や文化施設が集まるとともに豪商たちが屋敷を構え、別格の邸宅街として歴史の頁を綴ってきました。
この由緒と品格を備えた地に出逢い、
私たちが目指すのは、ひとつの高み。 品、格、そして住むことを誇れる 価値と魅力を湛えた横濱山手邸宅のフラッグシップです。
ベイサイドの煌めく魅力と進化する横濱の象徴「みなとみらい」を見晴らす丘の邸
横濱紅葉坂プロジェクト、誕生。
歴史とモダン、文化と文教が織りなす、洗練が彩る丘。

文明開化の日本において重要な役割を果たした丘は、
モダンな横浜にふさわしい、
洗練された街並みを描く街でもあります。
華やぎと先進を一望する、みらいを見晴らす丘。

この丘の魅力は、由緒ある歴史や邸宅街としての品格とともに、居を構えるにふさわしいポジションにあること。かつて楓の木が多かったことから名付けられ、石畳の装いが印象的な紅葉坂を下れば、歩いて6分でJR「桜木町」駅へ、7分で「横浜ランドマークタワー」(約550m)へ。まさに、現代の横浜を象徴する華やかなエリアや、横浜の未来を象徴する「横浜みなとみらい21」エリアを見晴らすことができる、選ばれた丘だと言えるでしょう。
桜木町×みなとみらい―横浜を代表する2大エリアが日常に。

大型ショッピングモールをはじめ、ショッピングやグルメ、シネマなど多彩な楽しさが充実。都心への利便性にも優れ、多くの人で賑わう横浜を代表するアミューズメントステーションJR「桜木町」駅が最寄り。また、全国に誇る横浜の“みらい”「横浜みなとみらい21」も生活圏で、遊園地や美術館なども日常のエリアです。
「桜木町」駅へ徒歩5分。横浜へ、都心へ軽快に。
「桜木町」「みなとみらい」、横浜を代表する2大エリアを徒歩圏に控えた現地。
「横浜ランドマークタワー」(徒歩7分・約550m)、「クイーンズスクエア横浜」(徒歩10分・約740m)、「マークイズみなとみらい」(徒歩12分・約940m)といった名立たる大型複合商業施設を普段使いにできる環境です。
JR桜木町駅直結コレットマーレ(徒歩5分・約330m)内の「アルズフーズマーケット」、ランドマーク内の「成城石井」、マークイズみなとみらい内の「京急ストア」など、日常の買い物施設も充実。
“いま”を感じられるウォーターフロント横浜ならではの華やな楽しみと、日々の暮らしの利便性を兼ね備えたステージです。
JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅からは、
「品川」駅へ19分、「東京」駅へも28分でアクセス。
東京都心へ軽快に繋がることができます。
また、通勤時間帯には「桜木町」駅始発電車の利用で
朝のラッシュも快適。さらに新幹線や空路へもスムーズで、
オンオフを問わず、横浜から東京都心まで自在な
フットワークを得ることができます。
「安心のトリプルセキュリティー」(1F住宅および一部の物件を除く)

エントランスのカメラ付オートロック、セキュリティ機能付エレベーター、防犯対策を施した玄関扉によるトリプルセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。エレベーターは、鍵がないと呼び出せないセキュリティ機能付エレベーターを採用しています。
「DAILY SUPPORTS コールセンター」

専有部の不具合のご報告、使い方などのご質問など、24時間365日、専用コールセンターでお受けいたします。
また、緊急を要する水まわりのトラブルには、コールセンターから駆けつけサービスを手配し、対応いたします。
周辺には公共建築賞やBELCA賞を受賞している「県立青少年センター」や
日本におけるDOCOMOMO100選に選ばれた「県立図書館」、
日本の近代建築20選に選ばれた「県立音楽堂」など、
日本を代表する近代建築で創られた文化施設が集積。
その洗練された風景は、豊かな歴史の記憶と相まって、
この丘だけの特別な風趣を紡いでいます。
由緒ある丘にふさわしい、ゆとりと寛ぎを磨いたレジデンス。

住空間のゆとりはもちろん、心地よさや開放感、
快適性、美しさ、グレード感など、由緒ある丘にふさわしい住まいを追求。
一つひとつを丁寧に磨き上げ、
新たな丘邸美学をデザインしました。


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