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アールブラン高津アールブランタカツ

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営業時間:9:00~19:00 定休日:年中無休(GW・お盆・年末年始除く)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目15-2 1階

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物件概要

物件名 アールブラン高津 所在地 神奈川県神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目278番1他(地名地番) 【MAP】
交通 東急田園都市線高津駅』 徒歩
東急田園都市線二子玉川駅』 徒歩
構造 RC 総階数 地上6階 
築年月 -1年11月 総戸数 61戸
駐車場 あり 機械式 平置き バイク置き場 0円~
駐輪場 0円~/月 管理人 巡回
物件特徴 分譲賃貸 , 新築 , ペット相談可能 , 楽器相談可能
物件設備 オートロック, エレベーター, 宅配ボックス, TVモニタホン, 防犯カメラ, インターネット, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可能
  • ※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。
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  • ※駐車場、バイク置場、駐輪場の正確な空き状況についてお問い合わせいただければ助かります。
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この物件について

所在地
神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目278番1他(地名地番)

交通
田園都市線「高津駅」9分・田園都市線・大井町線「二子玉川駅」19分

地目
宅地

地域・地区
第一種住居地域・準防火地域/第三種高度地区

建ぺい率
70%(角地緩和)

容積率
200%

総戸数
61戸(他に管理員室1戸)

敷地面積
2,111.75m2

建築面積
1,076.53m2

建築延床面積
5,161.08m2(容積対象外面積939.17m2を含む)

構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上6階

建築確認番号
第H27普及協会00153号(平成27年10月30日付)

分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

駐車場
25台〔屋内機械式駐車21台、屋内平置駐車2台、屋外平置駐車場2台(内、障害者用駐車場1台)〕

駐輪場
122台(2段式、下段スライドラック)

バイク置場
3台

管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託

管理会社
株式会社モリモトクオリティ

竣工予定日
平成29年2月中旬

入居予定日
平成29年3月末日

設計・監理
株式会社 コモン・リンク

デザイン監修
株式会社 南條設計室

施工会社
新日本建設株式会社

売主
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣(4)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計図書閲覧場所
株式会社モリモト 本社事務所
上質な暮らしを支える洗練された街並みと、
旬な話題を満載した数々の商業施設、
四季折々の美しさを湛える多摩川の潤い。
二子玉川エリアに暮らすことの楽しみは尽きません。
田園都市線の洗練されたライフスタイルを
象徴するような二子玉川エリア。
「アールブラン高津」は
このエリアに暮らす憧れをスマートに心地よくかなえます。
「アールブラン高津」の身近な徒歩圏には、「溝の口」駅と「高津」駅を中心とした商店街や生活利便施設が充実。古くから大山街道を中心とした宿場や商業の街として栄えたこのエリアは、「溝の口」駅周辺の再開発や住宅街としての発展で大きく風景を変え、一層暮らしやすく、活気にあふれた街になっています。
「アールブラン高津」からゆったりとした眺めが広がる多摩川のほとりまでは徒歩8分ほどの近さ。春の桜をはじめ、四季折々の花が咲き、夏には多摩川花火大会、堤防沿いのサイクリングや公園でのスポーツ、そしてバーベキューも楽しめる多摩川が日常の暮らしの中にあります。

高津には、府中街道や大山街道など古くから賑わってきた街並みに続く商業施設をはじめ、「高津スポーツセンター」や「ゴールドテニスクラブ」などのスポーツ施設、病院や教育施設も充実。幹線道路から一歩中に入ると住宅街の緑豊かで落ち着いた街並みが広がり、フラットで歩きやすい環境も魅力です。
大通りから一本入った落ち着いた住宅街に誕生する住まいは、これから刷新されていく風景の先導役となるよう、品格を持った美意識を形にすることを目指しました
明るく優雅なベージュカラーを基調とし、ガラスを多用して、この建物が建つ一画が光を放つような外観デザインを採用しました。二層吹き抜けのエントランスが印象的な建物は、軽快でシンプルな中に、凜として研ぎ澄まされた美しさを表現しています
住まう人を日々もてなす空間としてのエントランスホール。二層吹き抜けの大空間はガラスの透明感と光につつまれています。視界はガラス越しに外の緑の風景へと広がり、まるで緑の木立に囲まれているような癒しと開放感が感じられることでしょう。ガラスの軽快感と天然石の重厚感、ブラック&ホワイトの研ぎ澄まされた意匠が、ドラマチックな迎賓空間をつくります。
角住戸・ワイドスパンを中心に、光と風と開放感の心地よさを追求している「アールブラン高津」の専有スペース。その明るさと同時に、繊細で上品な落ち着きを纏う空間を演出しました。本物の素材が持つ肌触りや風合い、ディテールを突き詰めたデザインは、住まうほどに愛着が深まる財産としての空間をつくりあげます。
豊かな住宅街をつなぎ、東京メトロ半蔵門線に乗り入れて都心とダイレクトに結ばれた東急田園都市線。そして、自由が丘のような個性あふれる商業エリアをつなぐ大井町線。さらに「武蔵溝ノ口」駅からのJR南武線を合わせると、「アールブラン高津」は徒歩圏で5駅3路線が利用可能。アクセスの良さがビジネスに、ショッピングに、レジャーに快適な暮らしをかなえます。


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